Можете ли вы представить себе жизнь, в которой вам не нужно было бы работать каждый день? Вместо того, чтобы работать, вы можете работать, потому что хотите, или вы можете не работать, потому что хотите. Как? Создавая пассивный доход, который позволяет вам радоваться жизни не работая!
Здравый смысл подсказывает вам, что путь, по которому вы должны идти, выглядит так:
- Иди в колледж
- Получить хорошую работу
- Жениться или выйти замуж
- Взять кредит на школу, свадьбу, машину, мебель, дом
- Усердно работайте в течение 30+ лет, чтобы погасить весь долг, который вы накопили
- Может быть, вам хватит на пенсию, а потом снова, а может и нет
Правда в том, что ЕСТЬ другой способ жить. Не обязательно идти традиционным путем. Ведь именно вы управляете своей жизнью. Вы можете делать все, что хотите.
Разве это не освобождающая мысль? Знать, что ты находишься за рулем своей жизни? Для меня это.
Одна вещь, о которой я много думал и над которой я начал работать, — это создание пассивного дохода, чтобы мое ограниченное время не обменивалось постоянно на деньги. И поскольку я всегда увлекался пассивным доходом, в последнее время я действительно углубился в него и не только узнал больше, но и принял меры.
Я думаю, что большинство людей могли бы счастливо жить на 50 000 долларов в год (при условии, что у них нет долгов), поэтому я подумал, что было бы неплохо, если бы вы и я изучили способы зарабатывать 50 000 долларов в год, не работая.
Примечание. Эта статья не является какой-то пушистой мыслью о том, что вы никогда не работаете, а просто зарабатываете деньги. В этой статье основное внимание уделяется потенциальным инвестиционным стратегиям, которые могут принести вам 50 000 долларов остаточного дохода. Это не мгновенная вещь – это образ мышления и стратегия для создания богатства.
Во-первых, давайте рассмотрим, как все это работает.
Начальная загрузка вашей жизни
Весь процесс начинается с моего любимого финансового лайфхака — загрузить свою жизнь вперед.
Начальная загрузка вашей жизни — это усердная работа сейчас, чтобы вам не пришлось так много работать позже. Это как лепить снежок. Сначала вы упаковываете снег и катаете мяч, чтобы сделать его больше. После небольшой работы ваш мячик начинает катиться вниз по склону и становится все больше, больше и больше, и все это само по себе.
В этот момент импульс снежного кома начинает работать в вашу пользу.
Вот что такое фронтальная загрузка. И именно так, друзья мои, вы можете зарабатывать 50 000 долларов в год, не работая.
Вы должны усердно работать заранее, а затем где-то через 10-30 лет (в зависимости от того, сколько вы инвестируете и насколько вы разумны в отношении того, как вы инвестируете), вы получите хороший пассивный доход.
Вот лишь несколько идей, как зарабатывать 50 тысяч долларов в год, не работая.
Собственные 10 арендных объектов, которые приносят вам 420 долларов в месяц каждый
Десять сдаваемых в аренду объектов, которые приносили вам чистый доход в размере 420 долларов в месяц после учета таких вещей, как вакансии, техническое обслуживание, ремонт, управление недвижимостью, налоги и страховка, приносили бы вам 50 400 долларов в год.
В зависимости от местоположения и типа вашей собственности, вам может потребоваться больше или меньше недвижимости, чтобы достичь отметки в 50 тысяч долларов в год.
Если вы хотели бы заняться арендой недвижимости, я настоятельно рекомендую вам начать учиться прямо сейчас. Недвижимость — это то, что меня всегда интересовало, и, судя по моим исследованиям, у всех разные цели и разные критерии выбора инвестиций.
Это означает, что вам нужно будет создать свой собственный путь и учитывать свою толерантность к риску для достижения ваших конкретных целей.
Как стать инвестором в недвижимость
Ваши родители, бабушки и дедушки думают, что для того, чтобы инвестировать в недвижимость, нужно найти деньги и купить что-то самостоятельно, верно?
Они так ошибаются. В 2012 году Конгресс принял закон JOBS, который впервые позволил компаниям продавать частные инвестиции населению. Это привело к появлению блестящей новой индустрии под названием краудфандинг в сфере недвижимости.
Что делают краудфандинговые компании в сфере недвижимости, так это позволяют таким инвесторам, как вы и я, объединять наши средства и покупать многомиллионную коммерческую недвижимость или дома на одну семью за 300 тысяч долларов — все, о чем мы договоримся. Доходы от этих инвестиций распределяются в зависимости от того, сколько вклад вложил каждый инвестор. В краудфандинговых платформах для недвижимости нет недостатка, поэтому я рекомендую проявить должную осмотрительность и прочитать мои подробные обзоры самых популярных из них.
Однако, если вам нужна быстрая рекомендация, ознакомьтесь с этими ребятами:
1. Сбор средств. Для начала этим ребятам требуется всего 500 долларов. Откройте счет здесь.
2. Roofstock — выводит онлайн-покупки на совершенно новый уровень. Вы можете купить дома с положительным денежным потоком для одной семьи онлайн! Это отличный способ начать владеть собственной арендуемой недвижимостью. Проверьте это здесь.
3. EquityMultiple — инвестируйте в более крупную жилую и коммерческую недвижимость. Это только для аккредитованных инвесторов, но имеет большое разнообразие свойств. Откройте счет здесь.
4. FarmTogether — FarmTogether — это платформа, позволяющая Инвестируйте в бизнес
Я не хочу озвучивать здесь всю 4-часовую рабочую неделю, но аутсорсинг бизнеса возможен.
Папа моего друга владеет тремя предприятиями — 2 универмагов и одной теплицей. Он работает в одном из таких предприятий. Два других находятся на аутсорсинге. Другими двумя местами управляют разные члены семьи, а также есть руководители разных отделов и, конечно же, сотрудники.
У него просто нет возможности управлять всеми тремя бизнесами в одиночку, и, откровенно говоря, он просто не хочет этого.
Я попытался скопировать этот метод в свой собственный онлайн-бизнес и пока двигаюсь в правильном направлении. Например, в моем бизнесе есть пара частей. Во-первых, это фриланс. Фриланс очень активен и требует моего непосредственного участия. Я не могу передать это другим людям.
Другая сторона — блог. Мой собственный блог генерирует значительную сумму в месяц, и я обычно трачу на него около 20 часов в неделю. Раньше я тратил на это гораздо больше времени, пока не начал заниматься аутсорсингом. Я наняла социальные сети и наняла писателя, чтобы он помог с нагрузкой. Если вам интересно начать блог, прочтите это руководство. Я использовал Bluehost, чтобы начать работу с веб-сайтом, потому что это очень дешево — бесплатное доменное имя и 2,95 доллара в месяц за его размещение. Я люблю интернет-бизнес из-за чрезвычайно низких накладных расходов и огромного потенциала дохода. Наше предложение Bluehost относится к нашему сайту, поэтому, если вы хотите запустить веб-сайт, убедитесь, что вы получили наше предложение хостинга за 2,95 доллара от Bluehost.
Примерно через 2-3 года работы в блоге я получал 4000 долларов в месяц от бизнеса, которым мне нравится заниматься, тратя на это всего 80 часов в месяц. Это приносит мне около 50 долларов в час. Хотя это не совсем пассивно, оно движется в правильном направлении и, безусловно, лучше, чем моя старая дневная работа, где платили 11,50 долларов в час.
Вы вполне можете построить бизнес в любой области, которая вам нравится, а затем отдать на аутсорсинг, как только вы разработаете системы. Это не происходит без кучи первоначальной тяжелой работы. Все дело в фронтальной загрузке. Вам нужно время или деньги, чтобы начать
Вам нужно либо время, либо деньги, чтобы начать создавать эти источники дохода. Это потребует тяжелой работы и жертв заранее, но в конце концов оно того стоит.
Эти методы не являются схемой быстрого обогащения и не являются мошенничеством. Есть люди, которые занимаются такими вещами каждый божий день. Если вы возьмете на себя ответственность за то, на что вы тратите свое время и усердно работаете, я обещаю вам, вы тоже можете сделать что-то подобное!
Russian 
English