Вырасти свой пассивный доход? Опрос на инвестора

Как выростить свой пасивный доход?

Пассивный доход — это то, что каждый стремится получить в какой-то момент своей жизни. Есть много способов инвестировать в пассивный доход после того, как вы вложите время, усилия и деньги, чтобы начать их. Мы нашли восемь идей для инвестиций в пассивный доход, с которыми вы можете ознакомиться ниже.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете без особых активных усилий с вашей стороны. Обычно пассивный доход поступает из другого источника, помимо вашего работодателя или подрядчика.

Пассивный доход может поступать из таких источников, как сдаваемая в аренду недвижимость или бизнес, в котором вы не принимаете активного участия в каждый данный момент, например, лицензионные платежи или дивиденды по акциям.

Некоторые люди считают, что вы не делаете абсолютно никакой работы для получения пассивного дохода, но это не так. Возможно, вам придется проделать некоторую первоначальную работу, прежде чем вы сможете получить пассивный доход; например, создание бизнеса требует времени, денег и усилий для запуска. Со временем, когда компания сможет работать самостоятельно без вас, доход становится пассивным.

Если у вас есть сдаваемая в аренду недвижимость, вам придется выполнить первоначальную работу по ремонту или мелкому ремонту, прежде чем вы сможете разместить арендатора, и тогда вы будете получать пассивный доход.

Как только вы примете стратегию выполнения первоначальной работы, она окупится позже, когда вы будете получать удовольствие от своих пассивных потоков дохода.

Что не считается пассивным доходом?

Пассивный доход не считается:

Ваша текущая работа. Если у вас есть постоянная работа, на которой вы работаете, это не считается пассивным доходом, потому что вы обязуетесь выполнять порученную работу, чтобы получать оплату.

Вторая работа или подработка. Вторая работа или подработка работает так же, как ваша текущая работа. Вы должны сделать работу до того, как за нее заплатят.

Активы, не приносящие доход. Инвестирование — отличный и надежный способ получения пассивного дохода, но только если акции выплачивают дивиденды или проценты, их можно считать пассивными. Акции, не приносящие дивидендов, не считаются пассивным доходом.

Как получить пассивный доход?

Инвестирование: когда вы инвестируете, вы заставляете свои собственные деньги работать, чтобы заработать больше денег.

Наращивание активов: это когда вы приобретаете активы, которые со временем могут принести деньги.

Разделение активов: это может означать, когда вы продаете или сдаете в аренду свои активы.

Каковы лучшие инвестиции пассивного дохода?

1. Инвестирование: дивидендные акции

С точки зрения пассивного дохода инвестирование может означать многое. Здесь мы имеем в виду инвестиции в дивидендные акции. Дивидендные акции вознаграждают инвесторов регулярными выплатами прибыли компании.

Аккредитованные инвесторы, финансовые консультанты и брокерские фирмы знают, что фондовый рынок является одним из лучших способов поддержать ваши личные финансы и достичь ваших финансовых целей, будь то краткосрочные потребности в ликвидности или долгосрочная стратегия диверсификации, разработанная для выхода на пенсию. счет.

В качестве источника пассивного дохода опционы, такие как индексные фонды, взаимные фонды и биржевые фонды (ETF), также могут помочь новичкам процветать в качестве высокодоходных сберегательных счетов.

Инвестиционные стратегии на денежном рынке практически безграничны, учитывая сосуществование старых финансовых институтов и новоявленных криптовалют, инвестиционную недвижимость с низким уровнем риска и стратегии с высоким доходом от дивидендов, которые несут большую волатильность.

Среди всех этих возможностей пассивного дохода дивидендные акции могут быть одним из лучших способов получения большего пассивного дохода. Предостережение относительно пассивного дохода от дивидендных акций заключается в том, что вы должны инвестировать крупную сумму денег в эти акции, чтобы получить приятную прибыль.

Риск инвестирования больших сумм денег в дивидендные акции заключается в том, что если компания, в которую вы инвестируете, переживает трудные времена, она может оказаться не в состоянии выплачивать дивиденды или, возможно, ей придется снизить процент выплат.

Инвестиции в привилегированные акции или дивидендные аристократы приносят более высокие дивиденды.

2. Недвижимость: собственность и REIT

Владение недвижимостью считается одной из старейших и наиболее традиционных идей пассивного дохода. Это не так просто, как все могут предположить, но (если все сделано правильно) это создает денежный поток, который конкурирует с любым другим потоком пассивного дохода.

Чтобы иметь успешную сдаваемую в аренду недвижимость, вы должны обслуживать и ремонтировать недвижимость по мере необходимости, что может занять много времени и денег. А если вы решите нанять управляющего недвижимостью, это может еще больше сократить доход от аренды.

Преимущество владения коммерческой недвижимостью заключается в том, что, хотя вы можете получать небольшой пассивный доход от ежемесячной арендной платы, вы также получаете ценный рост активов с течением времени.

Если вы не хотите нести ответственность за сдаваемую в аренду недвижимость, еще один способ инвестировать в недвижимость и получать пассивный доход — это инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости, также известные как REIT.

В отличие от прямых инвестиций в недвижимость, REIT позволяют отдельным инвесторам зарабатывать деньги на недвижимости без необходимости управлять физическим имуществом или владеть им. Это также известно как краудфандинг, который может принести вам пассивный доход.

3. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование — это когда вы выступаете в качестве кредитора третьей стороне, часто через специальную платформу, где посредник исключен. Вы будете получать пассивный доход от процентов, которые вы зарабатываете на первоначальной сумме, которую вы одолжили.

Кредитование P2P также известно как «социальное кредитование» или «кредитование толпы». Это новая форма инвестирования, которая быстро завоевала популярность и уже имеет на рынке заметных конкурентов в сфере кредитования.

Кредитные веб-сайты связывают заемщиков напрямую с кредиторами за определенную плату. Обычно процентные ставки зависят от кредитоспособности заемщика.

Торговые автоматы

Владение и эксплуатация торговых автоматов может дать вам пассивный доход с минимальными усилиями и первоначальными вложениями в оборудование. Самое сложное в управлении этими торговыми автоматами — найти для них лучшее место.

Как только вы найдете идеальное место с достаточным трафиком, все, что вам нужно будет делать оттуда, — это обслуживать и пополнять торговый автомат, а также следить за его исправностью.